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近日,河北省人民政府办公厅发布最新关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见.根据实施意见,要大力推进2020年改造完成城镇老旧小区1369个,旧城区改造,进一步完善我省旧城区改造的体制框架、政策体系和工作机制。

到“十四五”末,全面完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。鼓励各地对2000年以后建成的城镇老旧小区实施改造.我们来看看具体内容

一、目标要求

大力推进2020年改造完成城镇老旧小区1369个,旧城区社区改造,进一步完善我省旧城区社区改造的体制框架、政策体系和工作机制。到“十四五”末,全面完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。鼓励各地对2000年以后建成的城镇老旧小区实施改造。

二、主要任务

(一)明确改造范围。旧城区社区是指在城市或县城(城关镇)较早建成的居住社区(包括单体住宅),缺乏维护和管理,市政配套设施不完善,社区服务设施不完善,居民改造意愿强烈。国有企事业单位、移交政府安置的军队退休干部住宅区、军队所属的旧城镇按属地原则纳入当地旧城镇改造范围。重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区,2000年以后建成的城镇老旧小区,80%以上居民同意且居民和社会出资比例达到本小区改造总投资20%以上的,也可纳入改造范围。

已纳入城市棚户区改造规划,计划拆除和新建(改建、扩建、改建)的棚户区(居民住宅),以及居民自建住房的城市地区和村庄,不属于旧城区改造范围。

(二)明确改造内容。城镇老旧小区改造分为基础、完善、提升3类。

为满足居民的生活安全需求和基本生活需求,1.基础类。主要包括:改善消防水源和消防设施,实施电气改造,规范燃气敷设,改造消防通道和安全设施,改善照明、井盖、隧道、墙体等设施;完善供水、排水、道路、供热、弱电、生活垃圾分类、移动通信等基础设施。fttp和架空线定期(入地),以及小区内建筑物的屋顶、外墙、楼梯等公共部位的维护。

为了满足居民生活便利的需要,提高他们的生活需求,2.完善类。主要包括:改善卫生设施,取消垃圾道和垃圾池;拆除社区违章建筑,建设社区园林,提高社区绿化水平,安装健身器材;粉刷小区墙壁,去除小广告,在小区内设立公共信息发布板;完善养老设施、无障碍设施、停车场(库)、电动自行车及汽车充电设施、智能信报箱、智能快递箱、文化休闲设施、产权房等配套设施改造。以及建筑节能改造和安装电梯。

为丰富社区服务供给,提高3.提升类。,居民生活质量,主要内容包括:完善养老、护理、助餐、家政、保洁等公共服务设施、便民市场、便利店、邮政快递终端综合服务站、健康服务站、社区综合服务设施、幼儿园、人脸识别、社区周界防护等智能感知设施。

三、落实改造资金

(一)积极争取中央补助资金。中央将城镇老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程范围,给予补助资金支持,重点用于支持改造2000年底前建成的城镇老旧小区,可以适当支持2000年后建成的城镇老旧小区。各地要做好财政承受能力评估,积极申报中央补助资金,严格按照经济适用住房项目专项资金管理规定使用中央补助资金,实行专户管理,专款专用,不得挤占或挪用。

(二)加大地方财政支持力度。统筹资金,省级财政部门安排资金支持旧城区改造,市、县、雄安新区财政部门分别安排同级补助资金;提取国有住房销售收入存量资金用于旧城区改造;支持地方政府发行专项债券用于符合条件的城镇老旧小区改造项目;养老、医疗、便民市场等公共服务设施建设专项资金,优先用于城镇老旧小区改造建设。各地应统筹住宅区的各类资金,用于旧城改造。

(三)合理落实居民出资责任。各地要按照“谁受益、谁出资”的原则,探索建立居民出资机制。研究制定了住宅专项维修资金用于装修的办法

潜江市人民政府

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